Was kostet eine Wohnungsübergabereinigung?
Der Preis hängt an drei Dingen
Erstens an der Fläche, zweitens am Zustand und drittens am Umfang. Eine leere, gepflegte Zweizimmerwohnung ist ein anderer Aufwand als dieselbe Wohnung nach zwölf Jahren Belegung mit Raucherhaushalt. Seriöse Anbieter nennen deshalb erst nach einer Besichtigung oder anhand von Fotos einen Festpreis.
Richtwerte für den Landkreis
Im Raum Puchheim und Fürstenfeldbruck liegen Endreinigungen als Richtwert bei etwa 4 bis 8 Euro pro Quadratmeter. Eine 70-Quadratmeter-Wohnung in normalem Zustand bewegt sich damit häufig im Bereich von 300 bis 500 Euro. Fensterreinigung, Backofen, stark verkalkte Bäder und Rollladenkästen können zusätzlich anfallen, wenn sie nicht im Paket enthalten sind. Diese Zahlen sind Orientierung, kein Angebot.
Was im Angebot stehen sollte
Küche inklusive Schrankinnenflächen und Backofen, Bad inklusive Entkalkung von Fugen und Armaturen, Fenster beidseitig mit Rahmen und Falzen, Böden und Sockelleisten, Türen, Heizkörper und Lichtschalter. Fehlt einer dieser Punkte, wird er später oft als Zusatzposten berechnet.
Wer zahlt eigentlich?
Wenn im Mietvertrag keine wirksame Endreinigungsklausel steht, schuldet die Mieterin oder der Mieter grundsätzlich nur die besenreine Rückgabe. In der Praxis lohnt sich die professionelle Reinigung trotzdem: Sie kostet meist weniger als die Abzüge, die eine Vermieterin für eine unzureichend gereinigte Wohnung geltend macht. Eine Rechtsberatung ersetzt dieser Text nicht.
Woran Sie unseriöse Angebote erkennen
Preise am Telefon ohne jede Rückfrage zum Zustand, Stundensätze ohne Obergrenze, Barzahlung ohne Rechnung und fehlende Betriebshaftpflicht. Lassen Sie sich immer schriftlich bestätigen, was enthalten ist und was passiert, wenn die Vermieterin bei der Abnahme etwas beanstandet.
Fragen zu Ihrem konkreten Fall?
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